Wat eerst: chape of pleisterwerk, vloer of keuken? De volgorde van de werken

Bij een renovatie gaat het pleisterwerk voor de chape, de chape voor de vloer, en de vloer voor de keuken. Zo staat het in de planning van SN Group, in renovatie en in nieuwbouw. Die volgorde is geen gewoonte: elke stap is nat, vuil of zwaar voor wat er al ligt, en tussen de stappen moet er gedroogd worden. Wie de droogtijd overslaat, ziet het later terug in parket dat opwelft of tegels die loskomen.

Hieronder de volgorde van de werken, de wachttijd tussen elke stap en de twee vragen die het vaakst terugkomen: chape of bezetten, en vloer of keuken.

Wat eerst: chape of bezetten?

In Vlaanderen zegt men plafonneren, in Nederland stucen; bezetten is het pleisterwerk op muren en plafonds. Bij SN Group komt dat voor de chape, om drie redenen:

• Pleisterwerk morst. De plafonneerder werkt met stellingen en natte mortel. Op een ruwe vloer is dat geen probleem; op een verse chape laten stellingpoten en mortelresten sporen na.
• De pleister loopt tot op de ruwe vloer. Zo zit er achter de plint geen strook onbepleisterde muur, en sluit de muur netjes aan op wat er later komt.
• De randisolatie komt tegen een afgewerkte muur. Rond de chape komt een strook isolatie langs elke muur, zodat de dekvloer kan uitzetten. Die strook zit tegen de bepleisterde muur.

Het nadeel: pleisterwerk brengt veel vocht in huis, en de chape droogt daarna in een vochtige ruimte. Verlucht dus goed tussen beide stappen, en laat de chape niet bedekken op basis van de kalender alleen.

Elektriciteit, water, afvoer en ventilatiekanalen gaan erin voor beide. Wat in een muur of vloer zit, moet geplaatst zijn voor die dicht gaat.

Wat is de volgorde van de werken bij een renovatie?

Bij SN Group duurt de fase afwerking, met pleisterwerk, chape, vloeren, keuken en schilderwerk, 4 tot 8 weken. Hoe de volledige renovatie in fases verloopt, staat in het stappenplan voor een totaalrenovatie.

Hoe lang moet u wachten tussen de stappen?

De droogtijd van de chape bepaalt het tempo van de afwerking. De richtwaarden van Buildwise, het onderzoekscentrum van de Belgische bouw:

De kalender is een schatting. Wat beslist, is het vochtgehalte van de chape, gemeten met de carbidefles:

Ligt er vloerverwarming, dan wordt de chape eerst volgens een vast protocol opgestookt voor de vloer erop gaat. Dat protocol staat stap voor stap in de gids chape op vloerverwarming.

Ook pleisterwerk moet drogen voor er geschilderd wordt. Schilderklaar betekent niet dat de schilder dezelfde week kan beginnen: laat het vocht meten, zeker in de winter.

Wat eerst: de keuken of de vloer?

Meestal de vloer, en de keuken erop. Drie redenen:

• Later vervangen. Een keuken gaat langer mee dan sommige vloeren, of omgekeerd. Staat de keuken op de vloer, dan vervangt u het ene zonder het andere uit te breken.
• Een doorlopende vloer. Bij een open keuken loopt de vloer zonder naad van de leefruimte tot onder de kasten.
• Een eiland verplaatsen. Wie later de opstelling wijzigt, heeft geen gat in de vloer onder het oude eiland.

Er is een uitzondering. Een zwevend gelegde vloer, zoals laminaat of een klikvloer, moet kunnen bewegen. Zware kasten en een kookeiland klemmen hem vast. Fabrikanten vragen dan vaak dat de vloer tot tegen de kasten loopt en niet eronder. Lees de plaatsingsvoorschriften van uw vloer voor de keuken besteld wordt. Tegels en verlijmd parket hebben dat probleem niet.

Moet de keuken eruit voor vloerverwarming?

Dat hangt af van hoe de vloerverwarming erin komt:

Onder vaste kasten legt men doorgaans geen buizen: de warmte gaat daar verloren. Verwarming in de keuken komt dan in de vrije vloer en onder het eiland niet. Hoe infrezen werkt en wat het kost, leest u in de gids vloerverwarming in renovatie.

Hoe plant SN Group chape, vloer en keuken?

SN Group legt de chape, de vloer en de keuken zelf. Daardoor loopt de droogtijd niet verloren. Terwijl de chape droogt, worden de kasten gemaakt: na opmeting en ontwerp gaan ze 3 tot 5 weken in productie. Is de vloer gelegd en droog, dan duurt de plaatsing van de keuken 3 tot 5 werkdagen.

Een vast aanspreekpunt bewaakt de volgorde: wie wanneer op de werf komt, wanneer er gemeten wordt, en wanneer de vloer erop mag. Vraag een plaatsbezoek aan via de pagina totaalrenovatie of de dienstpagina vloeren en chape. Twijfelt u nog over de vloer zelf, lees dan de gids welke vloer bij vloerverwarming.