Het Energieprestatiecertificaat (EPC) is een verplicht document dat aangeeft hoeveel energie uw woning verbruikt. Het resultaat is een label van A+ (zeer zuinig) tot F (zeer slecht) en een score in kWh per vierkante meter per jaar. Het EPC is verplicht bij verkoop en verhuur.
De score wordt niet gemeten op basis van uw werkelijk verbruik, maar berekend op basis van de gebouweigenschappen: de kwaliteit van isolatie, het type verwarmingssysteem, de beglazing, ventilatie en eventuele hernieuwbare energiebronnen.
Uw dak- en muurisolatie en schrijnwerk bepalen samen meer dan 75% van uw EPC-score.
Tot 30% van de warmte ontsnapt via een slecht geisoleerd dak. Dakisolatie is vaak de meest rendabele eerste stap.
Buitenmuren zonder isolatie veroorzaken grote warmteverliezen en koudebruggen die vochtproblemen veroorzaken.
Enkel glas of verouderde profielen laten veel warmte ontsnappen. Driedubbel glas kan het verlies met 80% verminderen.
Een verouderde ketel verbruikt tot 40% meer energie dan een moderne warmtepomp of condensatieketel.
Gecontroleerde ventilatie met warmterecuperatie (systeem D) bespaart energie en verbetert de luchtkwaliteit.
Het EPC-label geeft aan hoeveel energie uw woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager het getal, hoe zuiniger en comfortabeler uw woning.
Gemiddeld. Er is ruimte voor verbetering, vooral bij dak en muren.
Sinds 1 januari 2023 bent u bij aankoop van een woning met label E of F verplicht om binnen 6 jaar te renoveren tot minstens label D. Wie niet tijdig voldoet, riskeert een boete van 500 tot 5.000 euro.
Boete bij niet-naleving: 500 tot 5.000 euro
De boete annuleert de verplichting niet. Na betaling krijgt u een nieuwe termijn.
Renovatieverplichting geldt voor woningen gekocht met label E of F. Deadline: label D binnen 6 jaar na aankoop.
Vanaf 2030 moeten huurwoningen aan een minimaal EPC-label voldoen. Niet-conforme woningen mogen niet meer verhuurd worden.
Vlaanderen streeft ernaar dat alle woningen label A bereiken. Renoveren wordt steeds urgenter naarmate de deadline nadert.
Niet elke maatregel heeft dezelfde impact. Hieronder ziet u per ingreep hoeveel kWh per vierkante meter uw score daalt, wat het kost en wat u jaarlijks bespaart.
Dakisolatie
-75 kWh/m²De nummer 1 maatregel. Tot 30% van alle warmte verdwijnt door het dak. Zowel langs binnen als buiten isoleerbaar.
Buitenmuurisolatie
-60 kWh/m²Elimineert koudebruggen en verbetert het comfort drastisch. Bij een volledige gevelrenovatie combineert u dit met nieuw schrijnwerk. Schrijnwerk bekijken
Warmtepomp
-100 kWh/m²Vervangt uw oude ketel. Een warmtepomp haalt 3 tot 4 keer meer warmte uit dezelfde hoeveelheid energie.
Hoogrendementsglas
-35 kWh/m²Moderne ramen met driedubbel glas verminderen warmteverlies tot 80% ten opzichte van enkel glas.
Ventilatiesysteem D
-20 kWh/m²Mechanische ventilatie met warmterecuperatie. Recupereert tot 95% van de warmte uit afgevoerde lucht. Meer over ventilatie
Zonnepanelen
-55 kWh/m²Eigen groene stroom opwekken verlaagt uw primair energieverbruik en verbetert uw EPC-score.
Stapel meerdere maatregelen voor het beste resultaat. Een gecombineerde aanpak verlaagt uw score sneller dan afzonderlijke ingrepen.
De Vlaamse overheid stimuleert energetische renovatie met premies, voordelige leningen en fiscale voordelen. Wij begeleiden u bij elke aanvraag.
Bijkomende voordelen: 6% btw (i.p.v. 21%) voor woningen ouder dan 10 jaar. Mijn VerbouwLening: renteloos tot 15.000 euro via Fluvius.
Energiekosten stijgen gemiddeld 3% per jaar. Hoe langer u wacht, hoe meer u betaalt. Hieronder vergelijken we de cumulatieve energiekost van een woning met label F tegenover dezelfde woning na renovatie naar label B.
Na 20 jaar bespaart u bijna 78.000 euro aan energiekosten. De investering heeft zichzelf ruimschoots terugverdiend.
Wij begeleiden het volledige traject: van een grondige woninganalyse tot de uitvoering van alle werken en de aanvraag van uw premies.
Woninganalyse
Een energiedeskundige analyseert uw woning: isolatie, verwarming, ventilatie, beglazing. U ontvangt een helder rapport met prioriteiten.
Renovatieplan
Op basis van de analyse stellen wij een plan op met de meest effectieve maatregelen, inclusief kostenraming en premieberekening.
Uitvoering
Onze teams voeren de werken uit: isolatie, schrijnwerk, verwarming, ventilatie. Alles wordt gecoordineerd zodat u minimale hinder ondervindt.
Nieuw EPC
Na afronding laten we een nieuw EPC opmaken. Dit bevestigt uw verbeterde label en geldt als bewijs voor de renovatieverplichting.
Premie-aanvraag
Wij dienen alle premie-aanvragen voor u in via Mijn VerbouwLoket. U hoeft zich nergens zorgen over te maken.
Woninganalyse
1 dagEen energiedeskundige analyseert uw woning: isolatie, verwarming, ventilatie, beglazing. U ontvangt een helder rapport met prioriteiten.
Renovatieplan
1 weekOp basis van de analyse stellen wij een plan op met de meest effectieve maatregelen, inclusief kostenraming en premieberekening.
Uitvoering
4 - 12 wekenOnze teams voeren de werken uit: isolatie, schrijnwerk, verwarming, ventilatie. Alles wordt gecoordineerd zodat u minimale hinder ondervindt.
Nieuw EPC
1 dagNa afronding laten we een nieuw EPC opmaken. Dit bevestigt uw verbeterde label en geldt als bewijs voor de renovatieverplichting.
Premie-aanvraag
2 - 4 wekenWij dienen alle premie-aanvragen voor u in via Mijn VerbouwLoket. U hoeft zich nergens zorgen over te maken.
Vraag een gratis woninganalyse aan. Wij brengen uw huidige situatie in kaart en stellen een renovatieplan op maat voor.
