SN Group

Bouw- en renovatiegidsen: prijzen, premies en regels

Prijzen, premies en regels voor wie bouwt of renoveert in Gent en Vlaanderen. Elk cijfer met zijn bron.

13 oktober 2026

Architect nodig bij een verbouwing? De regel en de uitzonderingen

Een architect is in principe verplicht voor werken waarvoor u een omgevingsvergunning nodig hebt. Voor een binnenverbouwing zonder stabiliteitswerken, nieuwe gevelbekleding of nieuwe raamopeningen is er geen architect nodig, maar raakt u de stabiliteit, dan wel: sinds 5 september 2026 ook voor werken zonder vergunning.

Lees

7 oktober 2026Omgevingsvergunning nodig bij een verbouwing? Wat sinds maart 2026 vrijgesteld isOmgevingsvergunning nodig voor uw verbouwing? Sinds 1 maart 2026 zijn veel meer werken vrijgesteld. Wat zonder vergunning mag, wat niet, en de termijnen.
2 oktober 2026Renovatie van buitenschrijnwerk: herstellen, glas vervangen of alles nieuwRenovatie van buitenschrijnwerk: herstellen, glas vervangen of alles nieuw? Wat het kost, welke premie en btw gelden en wanneer u een vergunning nodig hebt.
23 september 2026Keukenrenovatie prijs: wat kost het om uw keuken volledig te renoveren?Wat kost een keukenrenovatie in 2026? Keuken, plaatsing, leidingen en vloer per post uit KBC, Bouwinfo en X²O, met btw, premie en een Gents voorbeeld.
15 september 2026Keuken op maat of IKEA: wat kost wat, en wanneer loont maatwerk?Keuken op maat of IKEA? Een eerlijke vergelijking met de plaatsingsprijzen van IKEA Belgie, de btw, de werken rond de keuken en wanneer maatwerk loont.
10 september 2026Totaalrenovatie stappenplan: wat gebeurt er wanneer?Het stappenplan van een totaalrenovatie: zes fases van plaatsbezoek tot oplevering, met de duur, wanneer u niet thuis kan wonen en welke papieren erbij horen.
7 september 2026Totaalrenovatie van een rijhuis in Gent: het rekenvoorbeeldTotaalrenovatie van een rijhuis van 120 m²: het rekenvoorbeeld met sectorcijfers, per post, met btw, gemene muren, vergunning en premies in Gent.
25 augustus 2026Van EPC F naar D: werken, volgorde en kostenVan EPC label F naar D: welke werken, in welke volgorde, wat elke post kost volgens de bronnen en welke premie er in 2026 nog tegenover staat.
18 augustus 2026Totaalrenovatie prijs per m²: wat betaalt u in 2026?Totaalrenovatie prijs per m²: Bouwinfo meet 2.500 tot 3.000 euro per m² voor alles uitbesteed. Waar het verschil met een lichte renovatie zit en wat de btw doet.
11 augustus 2026Ruwbouw prijs per m²: wat kost de ruwbouw van een woning?Ruwbouw prijs per m²: traditioneel, houtskelet en prefab naast elkaar, wat winddicht inhoudt, wat de prijs drijft en hoe de materiaalprijzen in 2026 stijgen.
5 augustus 2026Mijn VerbouwPremie 2026: bedragen per werk en per inkomenscategorieMijn VerbouwPremie 2026: sinds 1 maart 2026 krijgen de hogere inkomens alleen nog premie voor een warmtepomp. Bedragen per werk en per inkomenscategorie.
28 juli 2026Nieuwbouw prijs per m²: wat kost een nieuwbouwwoning in 2026?Wat kost een nieuwbouwwoning per m² in 2026? Casco, standaard en sleutel op de deur naast elkaar, met de btw, de EPB-eisen, de bouwkosten en een rekenvoorbeeld.
21 juli 2026Renovatiepremie in Gent: wat u in 2026 krijgt en waar u het aanvraagtRenovatiepremie in Gent: welke Vlaamse premies gelden, wat Huis+ gratis doet, hoe u Mijn VerbouwLening aanvraagt en wat Stad Gent geeft voor huurwoningen.
14 juli 2026Renovatieverplichting in Vlaanderen: wat u na de aankoop moet doenRenovatieverplichting in Vlaanderen: kocht u een woning met EPC-label E of F, dan moet u naar label D binnen 6 jaar. Wat geldt, wat aangekondigd is.
8 juli 20266% btw bij renovatie: wie het krijgt en voor welke werkenWanneer krijgt u 6% btw op renovatie? De woning moet ouder dan 10 jaar zijn. Alle voorwaarden, welke werken wel en niet, en de valkuilen.
3 juli 2026Badkamer renovatie premie in 2026: de premie die iedereen zoekt, bestaat niet meerIs er in 2026 nog een premie voor een badkamerrenovatie? Niet voor de badkamer zelf. Wel voor leidingen en elektriciteit, lage btw en de aanpassingspremie.
24 juni 2026Wat kost een warmtepomp in 2026, inclusief installatie?Wat kost een warmtepomp in 2026, met plaatsing? De sectorprijzen van Test-Aankoop, Bosch en KBC, wat er in de prijs zit, de premie per inkomen en de btw.
16 juni 2026Ramen in pvc of aluminium: welk materiaal past bij uw woning?Ramen in pvc of aluminium? Vergelijk prijs per m², isolatie, onderhoud, uitzicht en grote glaspartijen, met de premie- en EPB-eisen die voor beide gelden.
8 juni 2026Vloerverwarming in renovatie: infrezen in de bestaande vloer of opnieuw opbouwenVloerverwarming in een bestaande woning: infrezen zonder vloerverhoging of een nieuwe opbouw met isolatie en chape. Prijzen per m², voorwaarden, btw en premie.
1 juni 2026Chape prijs per m²: wat kost een dekvloer in 2026?Wat kost chape per m² in 2026? Prijzen voor cementchape, anhydriet, zwevende chape en isolatiechape, wat er niet in zit en hoe u twee offertes vergelijkt.
26 mei 2026Ramen vervangen: wat kost het per m² en voor een hele woning?Wat kost ramen vervangen in 2026? Prijs per m² voor pvc, hout en aluminium, de kost voor een hele woning, en wat u terugkrijgt via btw en premie.
18 mei 2026Badkamerrenovatie prijs per m²: wat kost een nieuwe badkamer in 2026?Wat kost een badkamerrenovatie per m² in 2026? De cijfers van KBC en X²O naast elkaar, per post, met een rekenvoorbeeld voor een Gentse badkamer.
12 mei 2026Warmtepomp installeren in een bestaande woning: test, radiatoren, premie en btwEen warmtepomp in een bestaande woning: hoe test u of uw huis klaar is, wat met radiatoren, waar komt de buitenunit, en welke premie en btw gelden in 2026.
6 mei 2026Deelrenovatie: stap voor stap renoveren zonder alles te strippenDeelrenovatie in plaats van een totaalrenovatie: prijzen per werk, de juiste volgorde, de btw, premies en wanneer een reeks deelwerken toch een totaalrenovatie wordt.
27 april 20266% btw bij afbraak en heropbouw, en wat met nieuwbouwAfbraak en heropbouw aan 6% btw: sinds juli 2025 een vaste regeling in heel België. Voor wie, tot welke oppervlakte en welke verklaring u vooraf indient.
21 april 2026Huis renoveren of afbreken: wat is in 2026 de betere keuze?Huis renoveren of afbreken en heropbouwen? Btw, EPB-eisen, premies, vergunning en kosten naast elkaar, met de permanente 6%-regeling.
13 april 2026Keuken op maat prijs: wat kost een keuken op maat laten maken in 2026?Wat kost een keuken op maat in 2026? De cijfers van KBC en Bouwinfo per onderdeel, met kookeiland, werkblad en een rekenvoorbeeld voor een Gentse keuken.
7 april 2026Inloopdouche plaatsen: wat kost het en wat komt erbij kijken?Wat kost een inloopdouche plaatsen in 2026, wat moet er onder de vloer gebeuren en wanneer is een bad vervangen door een douche de slimme keuze?
30 maart 2026Chape op vloerverwarming: dikte, droogtijd en opbouw volgens BuildwiseHoe dik moet chape op vloerverwarming zijn, hoe lang droogt ze en wanneer mag de verwarming aan? Richtwaarden van Buildwise, opstookprotocol en opbouw.
23 maart 2026Keuken renoveren of vernieuwen: opfrissen, deels vervangen of helemaal nieuw?Keuken renoveren of vernieuwen? Wanneer nieuwe fronten, een werkblad of toestellen volstaan, wanneer een nieuwe keuken loont, en wat beide kosten in 2026.
16 maart 2026Sleutel op de deur: wat kost het en waar let u op?Sleutel op de deur bouwen: wat kost het per m², wat zit erin, wat zegt de wet Breyne over voorschot en oplevering, en wanneer zelf bouwen beter past.
9 maart 2026Ruwbouw winddicht of casco: wat koopt u precies?Ruwbouw winddicht of casco: wat elk woord inhoudt, wat het kost per m², wat u daarna zelf regelt en waar u op let in het contract en bij de EPB.
3 maart 2026Ventilatiesysteem C of D: wat is het verschil en welk past bij uw woning?Ventilatie C of D? Het verschil uitgelegd, de prijzen van KBC en Test-Aankoop, onderhoud, wat in een bestaande woning past en wat de regels en premies zeggen.