Renovatiepremie in Gent: wat u in 2026 krijgt en waar u het aanvraagt

Stand op 18 oktober 2026. Bronnen: Stad Gent, Huis+: premies voor de renovatie van je woning, Huis+: Mijn VerbouwLening en vlaanderen.be, Mijn VerbouwPremie.

Wie in Gent renoveert, krijgt dezelfde premies als elders in Vlaanderen. Stad Gent heeft op haar premiepagina voor eigenaar-bewoners geen eigen Gentse premie voor dak, ramen, gevel, vloer of verwarming. Wat de stad wel doet: een gratis renovatiecoach via Huis+, hulp bij Mijn VerbouwLening, en een subsidie van 40 procent voor wie een huurwoning renoveert.

Dat is minder dan wat sommige sites onder "Gentse premies" opsommen, maar het is wat er vandaag op de pagina's van de stad staat. Hieronder alles op een rij, met waar u het aanvraagt.

Welke steun is er in Gent?

De premiepagina van de stad vermeldt daarnaast nog Vlaamse steun voor een renovatiemasterplan van grote appartementsgebouwen, de Vlaamse Aanpassingspremie voor oudere bewoners en subsidies voor erfgoedwoningen.

Wat doet Huis+?

Huis+ is de renovatiedienst van Stad Gent, vroeger De Energiecentrale. Een renovatiecoach komt gratis bij u langs, maakt een stappenplan en helpt met offertes, opvolging en premieaanvragen. De gratis begeleiding is bedoeld voor renovaties zonder bouwvergunning (gevelisolatie uitgezonderd) of zonder architect, en staat open voor eigenaar-bewoners, verhuurders, VME's en syndici. Huurders kunnen een energiescan krijgen.

Hoe druk het is: in 2025 gaf Huis+ 1.161 Gentenaars advies op maat en rondde het 565 begeleidingstrajecten af. U vindt Huis+ aan het Woodrow Wilsonplein 1, 9000 Gent, telefonisch op 09 266 52 00.

Welke Vlaamse premies gelden in Gent?

Mijn VerbouwPremie is de Vlaamse renovatiepremie, en die geldt ook in Gent. Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 premie alleen nog voor een warmtepomp of warmtepompboiler. Voor de andere categorieën:

De inkomensgrenzen, alle bedragen en de voorwaarden staan in de gids over Mijn VerbouwPremie. De Mijn EPC-labelpremie is gestopt op 1 juli 2026.

Hoe vraagt u Mijn VerbouwLening aan via Huis+?

Mijn VerbouwLening vraagt u alleen online aan via Mijn VerbouwLoket. Lukt het digitaal niet, dan helpt Huis+ via het contactformulier. In 2025 vroegen 321 Gentenaars zo een lening aan.

U leent 4.000 euro tot 60.000 euro, over maximaal 25 jaar. De rente is 0 procent in categorie 4, 0,5 procent in categorie 3 en 1,5 procent in categorie 2. Wie in categorie 1 valt, heeft geen recht meer op de lening, en wie een andere woning of bouwgrond volledig bezit evenmin.

De lening dekt onder meer dak, buitenmuren, ramen en deuren, vloeren, een warmtepomp en zonnepanelen. Een gascondensatieketel valt er sinds juli 2025 buiten, en binnenrenovatie, sanitaire toestellen en zonneboilers sinds 1 januari 2026. En er is geen lening bij afbraak en heropbouw.

Wat geeft Gent voor huurwoningen?

Dit is de enige eigen premie van de stad op de premiepagina. Een private verhuurder krijgt 40 procent van de bewezen kosten exclusief btw, tot 10.000 euro naargelang de grootte van de woning. Wie verhuurt via Thuispunt Gent of huuringent, krijgt 50 procent, tot 15.000 euro.

De lat van label C ligt hoger dan het minimum voor verhuur: rijwoningen en appartementen moeten vanaf 2030 label D halen, open en halfopen woningen label E. Wie toch renoveert, kan met de subsidie meteen verder gaan.

Wat bestaat er niet meer?

• Een eigen Gentse dak- of gevelpremie voor eigenaar-bewoners: staat niet op de premiepagina van de stad.
• Het verlaagde registratierecht van 1 procent bij een ingrijpende energetische renovatie: gestopt. Voor uw enige eigen woning betaalt u nu 2 procent registratierecht, als u er zelf gaat wonen.
• De Fluvius-premies voor zonnepanelen en de retroactieve premies: aanvragen kon tot 31 december 2025.
• De totaalrenovatiebonus: geen nieuwe BENO-pass meer na 30 juni 2022.

Wat is de grootste besparing?

Wie geen premie meer krijgt, wint het meest met de btw. Renovatie van een woning ouder dan 10 jaar krijgt 6% in plaats van 21%, voor elk inkomen. Zie de gids over btw bij renovatie.

Uw volgende stap: reken in de kostenberekening uit wat uw werken kosten. Vraag daarna een offerte met de posten apart, zodat u en uw coach van Huis+ per werk zien welke premie en lening u kunt aanvragen.